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论现场监理工程造价控制地位和作用

发布时间:2017-09-06 15:50

引言 

  工程现场监理主要是在确保工程质量及安全及满足进度要求的前提下,实现低成本、高质量的工程。要使工程监理在控制工程造价中发挥重要的作用,就必须在工程的各环节加强现场监理工作,并坚持全面严格地进行有效的监理工作。 

  1、现场监理在工程造价工作中的主要内容 

  1.1工程师的计量工作主要是依靠现场监理提供真实、可靠的工程完工情况数据来进行的。因此要充分发挥现场监理的作用,在控制施工过程质量达到规范和设计要求的同时,采集与费用监理有关的数据。 

  1.2要加强自身的业务学习,拓展知识面和视野。积极开展工程造价理论与实践的宣传和培训,进而不断的丰富自己的知识,对一些认识上的误区及时的改正。 

  1.3对工地现场及施工技术要详细的了解,并且预先对设计不明确、地质资料不齐全的地方做一个基本调查。同时,对变更而改变的工序及内容进行分析,严格审查变更数量,确保工程造价的控制。 

  1.4坚持到工地现场核对变更工程施工前后的情况,作好原始记录,以审查实际完成的工程数量。为监理部计量专业工程师准确计量、支付提供可靠依据。 

  2、工程监理在建设工程造价控制中的作用 

  2.1利于选择优质施工单位 

  监理工作对造价控制的协调与配合,是以合同的相应约束规范去确保工程进度款能够尽快支付的。现场监理能够很好地协调于业主合理地拟定招标文件,进而选择优秀的施工队伍,使工程的进度及质量得到保障。 

  2.2保证签证過程可靠 

  在实际的施工过程中,因设计变更及地质条件的变化,导致实际与设计的情况不符,进而需要现场签证程序。现场监理就可运用其丰富的经验来应对那些投机取巧的行为,从而进行正确的现场签证,有效地控制工程造价。 

  2.3随着建设规模的扩大,且大量新工艺技术的应用,许多材料及设备都无价可依,而现场监理就可对这一现象起到监督的作用,最后对其进行合理的定价。 

  3、现场监理在工程造价控制中地位的重要性 

  3.1现场监理在决策阶段的投资控制 

  (1)现场监理在工程项目投资估算工作开始之前,对现行的投资构成内容要全面了解和分析,结合国家、行业和地区对项目投资构成的相关规定,合理确定各项费用内容。 

  (2)现场监理做好项目可行性研究工作,合理控制项目投资。其中可行性研究阶段的投资控制实质是合理完成投资估算。在组织方面,设定专职人员负责项目投资控制,并确保分工明确。在经济方面,采取节约投资的奖励措施,并样审核各项费用单。在技术方面,要采取先进的技术,并逐渐的探索及必选,进而提高节约投资的可能性。 

  3.2在设计阶段现场监理的投资控制 

  要有效的加强设计阶段的现场监理工作,进而来实现各设计阶段的投资控制目标。同时现场监理要既有工作经验,又要懂经济技术的综合型人才。 

  (1)推行工程设计招投标制 

  目前工程设计单位还存在很多不适应市场经济需要的管理体制。因此采用设计招投标体制或设计方案竞赛的方式确定设计方案,不仅可以改革不适应市场经济的旧体制,而且促使设计单位选择合理的设计方案,确保投资效益的提高。在此阶段工程现场监理起到有效控制工程投资的作用,进而使投资效益达到预期的效果。 

  (2)确定投资目标 

  由于影响工程项目的因素比较多,其建设的周期也比较长,而且建设者对工程项目的认识过程也逐步深化的过程,因此,投资控制的目标是随设计的不同阶段而逐步深入,使控制的目标更加清晰准确。 

  (3)设计方案的比选 

  设计产品的好坏对工程投资的影响很大。工程监理通过对工程设计方案技术的优劣,投资估算的经济性与合理性等方面来进行综合评价。并通过技术经济分析,以最少的投入创造最大的经济效益。 

  3.3工程监理在施工阶段的投资控制 

  (1)坚持招投标确定合理的合同价款 

  随着我国经济体制改革,各种管理体制也随之发生变化,同时也由计划供应变为市场采购。确定合理的合同价款,对施工阶段的进度控制和结算工作起到一定的积极作用。因此,在监理过程中,不可忽视这方面的内容,要开展设备、材料的招(投)标工作,保证产品的质量,降低工程造价。 

  (2)施工阶段工程进度款的控制 

  对于一些子项很多的工程,监理人员不适宜按月完成实物量套定额取费计算,而较适合按阶段目标控制法。而不局限于每月末结算一次,达到目标就可结算。 

  (3)索赔管理 

  现场监理要将预料到可能发生影响工程施工的情况通报给承包商,以及对工程及时检查和进行隐蔽工程验收,以便发现问题,及时处理避免索赔事件的发生。并对可能引起的索赔进行预测,以便采取防范措施,也可避免索赔发生。 

  (4)做好工程竣工结算阶段投资的事后控制 

  现场监理在工程竣工结算阶段的投资事后控制中,应对承包商提交的竣工结算书进行审核,制工程审价报告,进行财务审计。同时,还要逐项审核,查看当时的监理日记,并进行现场校核。 

  4、结语 

  总之,现场工程监理工作对工程造价控制有着决定性的作用,因此对现场监理人员要求要具有控制投资、施工过程造价管理及调解经济纠纷的能力,并且还要注意自身素质的提高,以及法制观念和管理意识的加强。现场监理要坚持实事求是,严格监理,热情服务,才能有效地在施工全过程中的各个环节认真把关,真正有效的实现降低工程造价。 

  参考文献: 

  [1]张磊.工程监理对工程造价控制的影响[J].河南科技. 2014(12) 

  [2]汪繁荣,符玉红.工程监理专业如何适应行业发展的需要[J]. 长江工程职业技术学院学报. 2016(01) 

  [3]罗云兵. 如何发挥工程监理在全过程造价控制中的作用[J].民营科技. 2014(10)


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